Строительство жилья. Архивное фотоКраткий пересказ от РИА ИИ
- Депутат Госдумы Дмитрий Гусев предложил восстановить пятилетний гарантийный срок для объектов долевого строительства.
- Проектом предлагается увеличить гарантийный срок для объекта долевого строительства с трех до пяти лет и установить такой же срок гарантии на технологическое и инженерное оборудование.
- Инициатива уточняет момент начала течения гарантийного срока на инженерное и технологическое оборудование: не с момента подписания первого передаточного акта, а с момента передачи объекта долевого строительства в эксплуатацию уполномоченной организации.
Депутат Госдумы Дмитрий Гусев («Справедливая Россия») предложил восстановить пятилетний гарантийный срок для объектов долевого строительства.
Соответствующий законопроект направлен на отзыв в правительство РФ. Документ имеется в распоряжении РИА Новости.
«Законопроектом предлагается внести изменение в часть 5 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 214-ФЗ), восстановив гарантийный срок для объекта долевого строительства в пять лет», — сообщается в пояснительной записке к проекту.
В пояснительной записке отмечается, что гарантийный срок для объектов долевого строительства был снижен с пяти до трех лет.
Проектом предлагается увеличить гарантийный срок для объекта долевого строительства с трех до пяти лет, а также установить такой же пятилетний срок гарантии на технологическое и инженерное оборудование.
Законопроект также предлагает унифицировать гарантийные сроки для самого объекта долевого строительства и его инженерного оборудования.
В документе отмечается, что насосные станции, системы отопления, вентиляции, электроснабжения, лифтовое оборудование и другие элементы являются неотъемлемой частью здания, поэтому разделение гарантийных сроков создает искусственное разграничение ответственности.
Кроме того, инициатива уточняет момент начала течения гарантийного срока на инженерное и технологическое оборудование: не с момента подписания первого передаточного акта, а с момента передачи объекта долевого строительства в эксплуатацию уполномоченной организации.
«Мы предлагаем вернуть пятилетнюю гарантию, потому что дом — это сложный объект, а не товар с коротким сроком ответственности», — сказал Гусев РИА Новости.
По его словам, пятилетняя гарантия — это справедливый срок, который позволяет людям выявить скрытые дефекты и добиться их устранения.
«Покупка квартиры — главное вложение для большинства семей, и государство обязано защищать людей в таких вопросах», — подытожил депутат.