Многоквартирный дом. Архивное фотоКраткий пересказ от РИА ИИ
- Досрочное погашение ипотеки может быть невыгодным в последние годы кредита, так как переплата почти не снижается.
- Невыгодно гасить ипотеку досрочно, если ставки по вкладам выше ипотечных, поскольку можно получить больший доход, положив деньги на вклад.
- Не стоит направлять все деньги на досрочное погашение, если есть долги с более высокой ставкой, нет финансовой подушки безопасности или предстоят крупные расходы.
Досрочное погашение ипотеки помогает сэкономить на процентах, но в некоторых случаях это решение может быть невыгодным, рассказал агентству «Прайм» директор по аналитике Инго Банка Василий Кутьин.
По его словам, не стоит гасить ипотеку досрочно в последние годы кредита — переплата почти не снижается. Также невыгодно делать это, если ставки по вкладам выше ипотечных.
“Так можно получить больший доход, чем сэкономить на процентах по ипотеке. При этом у денег на вкладе есть важное преимущество: их можно в любой момент забрать», — пояснил Кутьин.
Кроме того, не стоит направлять все деньги на досрочное погашение, если есть долги с более высокой ставкой и нет финансовой подушки безопасности. Еще одна ситуация — планируемые крупные расходы. Все это может потребовать новых долгов под более высокий процент.
И, наконец, если ипотека взята по льготной ставке, экономия от досрочного погашения будет минимальной, заключил аналитик.